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1. 县评估员、县财务主管和县均衡委员会之间的关系是什么？

-县评估员对您的财产进行评估。

-县财务主管根据评估价值计算并征收财产税。

-县均衡委员会是一个完全独立的实体，如果你的评估评估问题没有在你和评估员之间得到解决，它会处理“上诉程序和听证会”。

2. 上诉的程序、程序和时限的基本顺序是什么？

以下是上诉程序中按时间顺序列出的一般步骤：

-将呈请书输入资料库，并分配呈请书编号

-呈请提交评税员审阅及回应

-聆讯议程/聆讯安排

-举行董事会听证会

-委员会裁决

-每宗个案/裁定的摘要组成

-执行董事会命令

有关这些步骤的更详细概述，请访问
上诉程序概要页。

3. 我如何就物业的评估值提出上诉？

对评估员对你财产的估价提出上诉的唯一方法是及时向县均衡委员会提交一份完整的上诉请愿书。提出上诉不收取任何费用。必须使用上诉请愿表格。信件或电话不能代替申请表格。

4. 谁可以提出上诉？

业主或“纳税人”可以上诉。“纳税人”是指其名称和地址出现在评估名册上的个人或实体，或其正式授权的代理人。上诉是向财产所在县的平等委员会提出的。

5. 我在哪里可以拿到上诉表格？

上诉请愿表格可在平等委员会办公室索取，或者你可以从 表单页面。

6. 申请的截止日期是什么时候？

评税年度的7月1日或评税主任办公室寄出“价值更改通知书”后的30天内（以较晚日期为准）。如果你邮寄你的请愿书，它必须在截止日期的午夜盖上邮戳。你可以将请愿书交给衡平委员会，并加盖日期章。

如果您对评估员的其他决定提出上诉，例如，评估员拒绝当前使用的申请或取消对财产的分类，您也有30天的时间，从通知邮寄之日起算。

7. 我应何时与评税主任办事处联络？

如果您对您的财产价值有任何疑问，请与评估员办公室联系，以审查您的估价。业主通常可以在这一级别解决分歧，而无需继续上诉程序。但是，您仍然需要通过及时向平等委员会提交您的请愿书来保留您的上诉权。

8. 我何时会收到“更改物业价值通知书”或“物业价值通知书”？

如果由于以下所有情况的发生，您没有收到价值变更通知：

-纳税人不在家中，或不在纳税人通常收到评税通知书或价值更改通知书的地址。如果通知通常是由评税员或纳税人的抵押或其他代理人邮寄，纳税人必须证明抵押或其他代理人按照纳税人的书面指示被要求及时传递通知，但没有这样做；和

-纳税人在申报截止日期前缺席（如上所述）超过15天；和

-申请截止日期为课税年度的7月1日后。

如果有正当理由，请与衡平委员会联系以获得可能的豁免。

此外，请记住，评估员有义务将通知发送给在评估名册上显示姓名和地址的“所有者”。通常，“业主”和“纳税人”也可以是两个不同的方。因此，您有责任通知评估员任何不正确的信息或地址更改。此外，您有责任要求评估员或抵押贷款或贷款公司将通知副本发送给您。

9. 评税主任如何评估我的物业？

州法律要求评估员根据财产的最高和最佳利用，以100%的真实和公平的货币市场价值来评估所有应税财产。市场价值是自愿且无义务的买方愿意支付给自愿且无义务的卖方的金额。

评估员使用一种或多种可接受的评估方法对房地产进行估值：市场或销售比较法、成本法、收入资本化法，或三种方法的任何组合。

10. 填妥的呈请书必须提供什么资料？

您正确填写的请愿书必须包括您认为评估员估值不正确的具体原因。根据法律，委员会不能考虑税额、其他财产的评估价值、评估增加的百分比、个人困难以及与市场价值无关的其他事项。

包括您正在上诉的物业的包裹编号、评估员对价值的确定、您对价值的估计、可比销售额或您希望附加的其他支持证据。一定要在听证会前表明你是否打算提交额外的证据。您必须在听证会前至少七个工作日提供额外信息。请参阅下面链接的“准备上诉”部分，以获得更多帮助。
正确填写的请愿书WAC 458-14-056(5)包括：

-回答所有相关问题。

-提供足够的资料或陈述，使委员会和评估员知道提出上诉的理由。根据法律，委员会不能考虑税额、其他财产的评估价值、评估增加的百分比、个人困难以及与“市场价值”无关的其他事项。

-纳税人拟在聆讯上提交的所有证明文件，如已完整及妥善填写，即可视为已填妥，以保障纳税人的上诉权。

-一定要在听证会前表明你是否打算提交额外的证据。您必须在预定听证会前至少七个工作日提供额外信息。

准备上诉

11. 是否鼓励我在聆讯前的合理时间交换估值资料及支持证据？

是的。这使当事各方有可能在这一级解决争端，而在独立的平等委员会举行听证会则没有必要。

12. 解析是如何处理的？

通过两种方式中的任何一种：

-价值约定

——退出

表格通常通过评估办公室进行处理，需要适当的签名，并转发给均衡委员会进行适当的最终确定和关闭。

13. 我的听证会什么时候举行？

如果您和评估员办公室之间没有解决问题，董事会主任将通知您安排听证会的地点、日期和时间。目前法律要求在预定听证会前15个工作日发出通知。

14. 在听证会上我能期待什么？

您和评估员都将有机会在我们独立的公平委员会面前提供口头证词，以支持您的价值观点和书面证据。

请记住，根据法律，评估者被认为是正确的。你有责任证明评估的价值是不正确的，要提供清晰、有说服力和令人信服的证据来支持你对市场价值的估计。

15. 我多久能收到董事会的决定？

你通常会在听证会后两周内收到衡平委员会的书面决定。

16. 如果我对衡平委员会的决定不满意怎么办？

你可以向州税务上诉委员会对皇冠365app会的决定提出上诉。您的上诉必须在邮寄皇冠365app会决定的30个日历日内向州税务上诉委员会提出。您也可以在抗议下缴纳税款，并根据RCW第84.68章提起诉讼，向最高法院申请退款。

表格可在平等委员会办公室获得，或者您可以从 表单页面。

17. 如果我没有及时提出上诉，是否可以重新召集委员会审议我的申诉？

如果没有在截止日期前提出上诉，审计委员会重新召开会议审议摊款的理由是有限的。其中一个原因是，如果新购买者在评估年度的7月1日之后至12月31日之前购买了房产，并且销售价格低于评估价值的90%。另一个是税务官员在履行职责时是否存在欺诈行为。

18. 我应该等到聆讯结束后再缴交物业税吗？

按时缴纳房产税。在你的听证会和平等委员会的决定之后，县司库将通知你任何对你的税收的调整。

19. 如果我需要额外的信息怎么办？

更多信息可在税收法规（《华盛顿法典修订版》第84.08章和84.48章）和国税局的行政规则（《华盛顿行政法典》第458-14章）中获得。

为了帮助您，您可以从县评税官办公室和税务局获得以下出版物：

-业主物业税指南

-华盛顿税收结构的事实：财产税

-个人物业税的事实

-非牟利机构的物业税豁免

——老年人和残疾人税收减免

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